В суд поступил административный иск прокурора Нижнедевицкого района к Администрации Вязноватовского сельского поселения о признании бездействия незаконным и возложении обязанности провести повторный курс по отбору управляющей организации.

Как указано в административном иске, что прокуратурой Нижнедевицкого района Воронежской области проведена проверка исполнения жилищного законодательства в деятельности администрации при отборе  управляющих компаний в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории с. Вязноватовка.

  В ходе настоящей проверки установлено, что во всех 9 многоквартирных домах, расположенных на территории с. Вязноватовка, способ управления фактически не выбран.

Ранее администрацией на основании распоряжения от 25.09.2024 № 45-р и постановления от 09.12.2024 № 131 проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД в с. Вязноватовка по ул. Мира, д №№.

Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе № 1 от

13.01.2025      он признан несостоявшимся в связи с тем, что к моменту срока окончания приема заявок (к 13.01.2025) не было подано ни одной заявки.

Однако в нарушение п. 59 Правил администрацией в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок новый конкурс по отбору управляющей организации проведен не был, этого не сделано до настоящего времени.

Предусмотренное ч. 17 ст. 161 ЖК РФ полномочие органа местного самоуправления по определению временной управляющей организации в отношении вышеперечисленных МКД администрацией не реализовывалось.

Таким образом, в связи с фактическим отсутствием выбранного способа управления МКД, собственниками жилых помещений договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, не заключались, содержание и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах не осуществлялось и не осуществляется, жильцами многоквартирных домов не оплачивается.

Несмотря на это, и требования вышеуказанного жилищного законодательства, администрацией в течение более 10 месяцев не принимаются меры по проведению повторного открытого конкурса по отбору управляющей организации в отношении данных 9 МКД, расположенных в с. Вязноватовка Нижнедевицкого района Воронежской области по ул. Мира, д. №№.

В связи с этим прокурором Нижнедевицкого района главе Вязноватовского сельского поселения внесено представление от 17.09.2025 № 2-2-2025 «Об устранении нарушений жилищного законодательства».

Согласно ответу главы Вязноватовского сельского поселения от 17.10.2025 № 257, данное представление рассмотрено и удовлетворено, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, однако в настоящее время никаких конкретных мер, направленных на проведение повторного открытого конкурса по отбору управляющей организации в отношении данных 9 МКД администрацией не принималось.

Подобное бездействие администрации затрудняет должное обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в таких многоквартирных домах, круг которых постоянно изменяется, поэтому является неопределенным, надлежащее содержание общего имущества в них.

      Судом вынесено определение о принятии административного искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству.